حقوق شریک ملک

حقوق شریک ملک

شراکت یکی از موضوعاتی است که آثار خوب و بد فراوانی برای آن وجود دارد. مهم‌ترین ارکان مشارکت در خرید ملک ماده 1 عنوان قرارداد

ادامه مطلب »

چطور پول خرید خانه را تامین کنیم؟

در فرهنگ ما ایرانی‌ها، داشتن ملک از اهمیت بالایی برخوردار است. مادامی‌که فرد به‌اصطلاح صاحب‌خانه نشده باشد، نمی‌تواند با خیالی آسوده زندگی بگذراند. به همین دلیل خانواده‌های ایرانی حاضرند برای خانه‌دار شدن، سختی‌های زیادی را تحمل کنند و گاهی حتی از نان شب کم می‌کنند تا بتوانند خانه یا ملکی مناسب خریداری کنند.

ادامه مطلب »

کلاهبرداری های رایج در زمان خرید ملک که باید توجه کنیم

درست است که بازار ملک یک بازار رقابتی است و نیاز به اقدام سریع دارد، اما خریداران، فروشندگان و مستاجران باید با احتیاط فراوان عمل کنند. معاملات خرید، رهن و اجاره ملک هر سه شامل تبادل مقادیر زیادی پول نقد است و بدیهی است که پول نقد کلاهبرداران را به سوی خود جذب می­کند. با ما همراه باشید تا با انواع رایج کلاهبرداری در زمینه ­ی معاملات ملکی آشنا شوید.

ادامه مطلب »

ساختمان نوساز بخریم یا چند سال ساخت!؟

مطمئنا این سوالی است که خیلی از افراد زمانی که تصمیم به خرید خانه می­گیرند از خود می­پرسند. پاسخ به این سوال در وهله اول به هدف شما از خرید خانه برمی­گردد. از آنجایی که خانه ­های نوساز تفاوت قیمت قابل ملاحظه ­ای با نمونه­ های مشابه چند سال ساخت دارند، لذا برای سرمایه ­گذاری مناسب نمیباشند. بنابراین اگر هدف شما از خرید خانه سرمایه ­گذاری در بازار ملک می­باشد بهتر است دور خانه ­های نوساز را خط بکشید، زیرا این خانه­ ها در چند سال اول افت قیمتی قابل ملاحظه ­ای خواهند داشت.

ادامه مطلب »

خانه بخریم یا بسازیم!؟

وسوسه انگیز است که از صفر شروع کنید و خانه­ ی خود را بسازید. خانه ­ای که همه ­ی آنچه از یک فضای زندگی می­خواهید، را داشته باشد. اما ممکن است ساخت یک خانه آنقدر هم که تصور می­کنید آسان و مقرون به صرفه نباشد؟! قبل از اینکه در مورد ساخت یا خرید خانه تصمیم ­گیری کنید، فاکتورهای مختلفی را باید در نظر بگیرید. این مقاله شامل مزایا و معایب هر یک می­شود. با ما همراه باشید تا دریابید که بهترین گزینه برای شما چیست

ادامه مطلب »

چگونه از فروشنده ملک تخفیف خوبی بگیریم؟

معمولا فروشندگان دوست دارند بیشترین میزان پول ممکن را بدست بیاورند اما خریداران نیز یک ویژگی مشترک دارند: آنها نمی­خواهند متضرر شوند. وضعیت بازار ملک هرچه باشد، اطمینان از پرداخت بهای منصفانه برای ملک از اهمیت ویژه­ای برخوردار است. شما باید بدانید که چگونه قیمت هر ملک را ارزیابی کنید، تا بتوانید تصمیم درستی در مورد سرمایه ­گذاری بگیرید.

ادامه مطلب »
فروش ملک

چگونه بدون مراجعه به دفتر املاک ملک مناسب پیدا کنیم؟

وقتی زمان جستجوی ملک فرا میرسد، دو گزینه پیش رو دارید: شما میتوانید به سراغ مشاورین املاک بروید یا اینکه به تنهایی در بازار گشت بزنید .اکثر افراد تصور میکنند که خرید ملک بدون واسطه امکان پذیر نیست و سراغ گرینه اول یعنی واسطه ها میروند تا ملکی متناسب با نیاز و بودجه آنها پیدا کنند. اما برخی دیگر نمیخواهند عاملیت دفاتر املاک را بپذیرند

ادامه مطلب »

تکنولوژی عامل یا مانع رشد کسب و کار؟

لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطر آنچنان که لازم است.

نحوه‌ی استفاده از تکنولوژی به رشد پایدار کسب‌وکار بسیار کمک می‌کند. تکنولوژی هیچ‌وقت عامل ایجادکننده‌ی رشد نیست بلکه فقط شتاب‌دهنده‌ی آن است.

ادامه مطلب »
کسب وکار،رشد کسب و کار

6 راهکار برای ایجاد حس تعلق به کسب‌وکار در همکاران

اولین کار و ابتدایی‌ترین کاری که باید انجام دهیم؛ این است که، حداقل‌های مالی‌شان را تأمین کنیم. خیلی از کارآفرینان حدود چند ماه است به همکارانشان حقوق نداده‌اند و از آن‌ها انتظار دارند تا با تمام وجود کار کنند. به نظر شما چنین چیزی ممکن است؟

ادامه مطلب »
آموزش کارافرینی،کسب و کار،رشد کسب و کار

ارزیابی همکاران و پاداش دهی همکاران

برای ارزیابی همکارانتان، اولین موردی که لازم است به یاد داشته باشید؛ این است که، گزارش‌هایی را که تحویل می‌گیرید حتماً مکتوب باشند. این موارد مستند می‌شود و اگر شما بخواهید کارکرد همکارانتان را در سال‌های متوالی مقایسه کنید، خیلی راحت این کار انجام‌پذیر است.

ادامه مطلب »

7 اصل در واگذاری کارها به همکاران

خیلی از کارآفرینان کارهای خود را واگذار می‌کنند ولی اصلاً به همکار خود نمی‌گویند که دقیقاً باید چه‌کاری انجام دهند. خیلی کلی صحبت می‌کنند و فکر می‌کنند چون خودشان مدت طولانی این کار را انجام داده‌اند، حتماً همکارشان هم خیلی سریع تشخیص می‌دهد. انتظار دارند که همکارشان در عرض یک هفته در این کار به تسلط کامل برسند؛ باوجوداینکه، واضح و شفاف خواسته‌های خود را بیان نکرده‌اند.

ادامه مطلب »
آموزش خرید ملک،خرید خانه

بررسی اولیه برای خرید ملک با جستجو در دیوار و شیپور

برای بررسی اولیه و تخمین بازار ملک بر اساس قدرت خرید مان می توانیم یک سری ملک ها را بررسی کنیم. راحت ترین کار برای بررسی اولیه و تخمین ملک این است که از سایت ها استفاده کنیم. دو سایت مشهور در ایران هستند که به نظر من در معاملات املاک به خوبی فعالیت دارند و ملک‌ها را به خوبی معرفی می‌کنند. اغلب فروشنده ها و خریداران به این سایت ها اعتماد دارند این دو سایت سایت شیپور و دیوار هستند.

ادامه مطلب »
بازدید ملک،خرید ملک،خرید ملک

در زمان بازدید ملک چه مواردی را باید در نظر داشته باشیم؟

یکی از موضوعات مهم در خرید ملک بازدید ملک می باشد. این موضوع ممکن است برای افرادی که ملک اول خود را می خرند کمی سخت و گیج کننده باشد. برای خرید ملک های دوم و سوم به بعد کار بازدید ملک آسان می شود. به جرات می توان گفت که اگر چند تا 10 ملک را بازدید کنید دیگر نگرانی ای در مورد بازدید ملک نخواهید داشت و ناخودآگاه در این کار خبره و حرفه ای می شود.

ادامه مطلب »

اگر ملک خریدم و ارزان شد چه کار کنیم؟

ارزان شدن ملک یا کاهش قیمت آن بعد از خرید یکی از دغدغه هایی است که ممکن است برای تمام افراد حتی کسانی که چندین ملک خریده اند و تجربه خرید ملک را دارد اتفاق بیفتد. در این مقاله به طور مفصل به این موضوع می پردازیم تا بتوانید به این ترستان غلبه کنید و ملک تان را بخرید.

ادامه مطلب »

7 بهانه که ملک نمیخریم

بهانه ها روش خوبی برای فرار از انجام دادن کارهای مهم هستند. کارهایی که انجام آنها خیلی سخت نیست ولی با آوردن یک بهانه می توانیم خودمان را از انجام دادن آن فراری دهیم.

ادامه مطلب »
مدیر12 _ آموزش کارآفرینی

خارپشت و کسب و کار!

همواره بین روباه و خارپشت جنگی تاریخی وجود دارد، روباه تلاش می‌کند خارپشت را شکار کند. به نظر شما کدام موفق است؟ همیشه خارپشت موفق است. چرا؟

ادامه مطلب »
فهرست