وسوسه انگیز است که از صفر شروع کنید و خانه ی خود را بسازید. خانه ای که همه ی آنچه از یک فضای زندگی میخواهید، را داشته باشد. اما ممکن است ساخت یک خانه آنقدر هم که تصور میکنید آسان و مقرون به صرفه نباشد؟! قبل از اینکه در مورد ساخت یا خرید خانه تصمیم گیری کنید، فاکتورهای مختلفی را باید در نظر بگیرید. این مقاله شامل مزایا و معایب هر یک میشود. با ما همراه باشید تا دریابید که بهترین گزینه برای شما چیست
معمولا فروشندگان دوست دارند بیشترین میزان پول ممکن را بدست بیاورند اما خریداران نیز یک ویژگی مشترک دارند: آنها نمیخواهند متضرر شوند. وضعیت بازار ملک هرچه باشد، اطمینان از پرداخت بهای منصفانه برای ملک از اهمیت ویژهای برخوردار است. شما باید بدانید که چگونه قیمت هر ملک را ارزیابی کنید، تا بتوانید تصمیم درستی در مورد سرمایه گذاری بگیرید.
وقتی زمان جستجوی ملک فرا میرسد، دو گزینه پیش رو دارید: شما میتوانید به سراغ مشاورین املاک بروید یا اینکه به تنهایی در بازار گشت بزنید .اکثر افراد تصور میکنند که خرید ملک بدون واسطه امکان پذیر نیست و سراغ گرینه اول یعنی واسطه ها میروند تا ملکی متناسب با نیاز و بودجه آنها پیدا کنند. اما برخی دیگر نمیخواهند عاملیت دفاتر املاک را بپذیرند
برای بررسی اولیه و تخمین بازار ملک بر اساس قدرت خرید مان می توانیم یک سری ملک ها را بررسی کنیم. راحت ترین کار برای بررسی اولیه و تخمین ملک این است که از سایت ها استفاده کنیم. دو سایت مشهور در ایران هستند که به نظر من در معاملات املاک به خوبی فعالیت دارند و ملک‌ها را به خوبی معرفی میکنند. اغلب فروشنده ها و خریداران به این سایت ها اعتماد دارند این دو سایت سایت شیپور و دیوار هستند.
یکی از موضوعات مهم در خرید ملک بازدید ملک می باشد. این موضوع ممکن است برای افرادی که ملک اول خود را می خرند کمی سخت و گیج کننده باشد. برای خرید ملک های دوم و سوم به بعد کار بازدید ملک آسان می شود. به جرات می توان گفت که اگر چند تا 10 ملک را بازدید کنید دیگر نگرانی ای در مورد بازدید ملک نخواهید داشت و ناخودآگاه در این کار خبره و حرفه ای می شود.
ارزان شدن ملک یا کاهش قیمت آن بعد از خرید یکی از دغدغه هایی است که ممکن است برای تمام افراد حتی کسانی که چندین ملک خریده اند و تجربه خرید ملک را دارد اتفاق بیفتد. در این مقاله به طور مفصل به این موضوع می پردازیم تا بتوانید به این ترستان غلبه کنید و ملک تان را بخرید.
خرید ملک یکی از محل های سرمایه گذاری در کنار ده ها محل و منبع دیگر سرمایه گذاری است. سرمایه گذاری در ملک مزیت هایی دارد که باعث شده است خریداران ملک، هزاران بهانه را کنار بگذارند و در نهایت ملک خودشان را بخرند
منابع متعددی برای پیدا کردن ملک مورد نیاز وجود دارد، که رایج ترین آن ها را مورد بررسی قرار می دهیم.
یک چک لیست ساده درست کنیم. وقتی می‌خواهیم برای بازدید ملک مراجعه کنیم بدانیم که چه مواردی را کنترل کنیم؟