بررسی اولیه برای خرید ملک با جستجو در دیوار و شیپور
برای بررسی اولیه خرید ملک و تخمین بازار ملک بر اساس قدرت خرید مان می توانیم یک سری ملک ها را بررسی کنیم. راحت ترین کار برای بررسی اولیه و تخمین ملک این است که از سایت ها استفاده کنیم. دو سایت مشهور در ایران هستند که به نظر من در معاملات املاک به خوبی فعالیت دارند و ملک‌ها را به خوبی معرفی می‌کنند. اغلب فروشنده ها و خریداران به این سایت ها اعتماد دارند این دو سایت سایت شیپور و دیوار هستند. سایت یا اپلیکشن دیوار را باز می کنیم. حتماً شهرتان را انتخاب کنید من چون بندرعباس هستم پس بندرعباس را انتخاب می کنم. قسمت املاک را انتخاب میکنم. فرض کنید میخواهید ملک مسکونی بخرید. فروش ملک مسکونی مثلاً آپارتمان را انتخاب می‌کنیم.
توافق نکنید!
می‌بینید که تعداد زیادی واحد برای فروش گذاشته شده است. نکته‌ای که می‌خواهم تاکید کنم این است که خیلی وقتتان را صرف موارد توافقی نکنید. معمولاً اینها افرادی هستند که هنوز قیمت ملک شان را دقیقا نمی‌دانند و احتمالا فروشنده واقعی نیستند. تقریباً افرادی هستند که می‌خواهند تخمین ملک بزنند و بررسی کنند ببینند ملکشان حدودا چقدر است؟ آیا کسی تماس می‌گیرد؟ بعد قیمتی روی ملکشان تعیین می‌کنند. پس خیلی وقتتان را روی موارد توافقی تلف نکنید.فیلتر کنید
از بخش فیلترهای جستجو در سایت استفاده کنید. فرض کنید قدرت خرید شما ۳۰۰ میلیون تومان است. تعداد زیادی ملک در جاهای مختلف بندرعباس وجود دارد. می‌توانید فیلترهای دیگری مانند تعداد اتاق خواب انتخاب کنید. سن بنا فیلتر دیگری است که می توانیم انتخاب کنیم به عنوان مثال اگر می خواهید وام بگیرید سن بنا را باید حداکثر ۲۰ سال را انتخاب کنید. می توانید آسانسور یا بدون آسانسور یا با پارکینگ بودن را انتخاب کنید.